【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市政府地方稅務(wù)局說(shuō)明，經(jīng)都市計(jì)畫劃設(shè)為學(xué)校及道路用地，並經(jīng)發(fā)布實(shí)施在案之公共設(shè)施保留地，如依都市計(jì)畫書規(guī)定應(yīng)以「市地重劃」方式取得，於土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)時(shí)，則無(wú)免徵土地增值稅規(guī)定之適用。
 
稅務(wù)局進(jìn)一步表示，土地稅法第39條第1項(xiàng)及同條第2項(xiàng)前段規(guī)定之立法意旨，係公共設(shè)施保留地被徵收時(shí)既可免徵土地增值稅，徵收前之移轉(zhuǎn)亦應(yīng)免稅，以維租稅公平。但公共設(shè)施保留地如以「市地重劃」方式取得，地主仍可參與分配土地權(quán)利並適用重劃後第1次移轉(zhuǎn)時(shí)，其土地增值稅減徵40%，因此政府以徵收或重劃方式取得，對(duì)地主權(quán)利損益情形有別。
 
該局提醒民眾，計(jì)劃以「市地重劃」方式取得之公共設(shè)施保留地，既無(wú)須經(jīng)由政府以徵收方式取得，自無(wú)法準(zhǔn)用「被徵收土地，免徵其土地增值稅」之規(guī)定，出售時(shí)，仍應(yīng)課徵土地增值稅。